Local Commercial à vendre à MONTREAL de 135m²489 000 € HT
Réf 1438213
Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 135 m²
Local Commercial
135m²
10
Fuel individuel
1974
Le point fort de ce bien
STATION SERVICE + STATION LAVAGE + HANGAR DE 610 M2 + HABITATION DE 110 M2
Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 135 m²
MUR/FOND DE COMMERCERCE STATION SERVICE ET MAISON
Située dans le magnifique village de MONTRÉAL DU GERS à 15 min d'EAUZE et CONDOM.
Pour la partie Professionnel : Un commerce clé en main, prêt à exploiter ! avec son bureau de 20.5 m2, sa station service, sa station de lavage, son Hangar de 610 m2 sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage.
Affaire à ne pas louper !! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage.
Pour la partie Personnel : Une maison de 110 m2 habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Au sous sol un garage de 100 m2, un studio de 34m2 avec accès indépendant, une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un jardin privé de 500 m2 et un appentis de 26.5 m2 viennent compléter votre partie personnelle.
Ne passez pas à coter de cette offre Rare !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 97 800 € TVA, soit 586 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 459 660 € HT + 91 932 € TVA, soit 551 592 € TTC
Honoraires d'agence : 29 340 € HT + 5 868 € TVA, soit 35 208 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760
Pour la partie Professionnel : Un commerce clé en main, prêt à exploiter ! avec son bureau de 20.5 m2, sa station service, sa station de lavage, son Hangar de 610 m2 sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage.
Affaire à ne pas louper !! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage.
Pour la partie Personnel : Une maison de 110 m2 habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Au sous sol un garage de 100 m2, un studio de 34m2 avec accès indépendant, une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Un jardin privé de 500 m2 et un appentis de 26.5 m2 viennent compléter votre partie personnelle.
Ne passez pas à coter de cette offre Rare !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 489 000 € HT + 97 800 € TVA, soit 586 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 459 660 € HT + 91 932 € TVA, soit 551 592 € TTC
Honoraires d'agence : 29 340 € HT + 5 868 € TVA, soit 35 208 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 0658535400, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Fabio Lemos Da Costa
Gondrin (32330)
20 biens en portefeuille
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